Compra direta com a incorporadora

A aquisição de uma sala no Wall Street Corporate é feita 100% diretamente com a WCostella Incorporadora. Não existe financiamento bancário envolvido na compra: o comprador negocia com quem constrói, e o contrato é firmado entre as duas partes. Essa é a diferença mais concreta em relação à compra de uma sala pronta, em que normalmente é preciso passar por aprovação de crédito, avaliação de garantia, seguro obrigatório e uma sequência de tarifas que encarecem a operação antes de qualquer chave ser entregue.

Comprar direto também muda o ritmo da negociação. Quando o comprador fala com a incorporadora, quem responde tem acesso ao mapa real de disponibilidade: sabe quais pavimentos ainda têm unidades, qual a orientação solar de cada sala, quais salas são de esquina e quais podem ser unificadas. Uma dúvida sobre a planta ou sobre a divisão de pagamento é resolvida na mesma conversa, sem intermediários e sem o telefone sem fio típico de operações com múltiplos corretores.

A obra foi iniciada em maio de 2025 e avança conforme o cronograma publicado na página inicial, com documentações, escavações e fundações já concluídas e a estrutura em execução. A entrega está prevista para 15 de dezembro de 2028. Esse prazo é o parâmetro que organiza tudo: o planejamento de obra, a sequência das etapas construtivas e a expectativa do comprador quanto ao momento de ocupar ou de colocar a sala para locação.

Vale dizer com clareza o que este site não faz: aqui não publicamos números de valorização, percentuais de rentabilidade ou tabelas de preço por metro quadrado. Projeção divulgada em página pública vira promessa, e promessa de retorno não é algo que uma incorporadora séria distribui na internet. As condições comerciais, o valor de cada unidade e as simulações de pagamento são apresentadas individualmente, com contexto, para quem está efetivamente avaliando a compra.

O que descrevemos publicamente é o ativo: um edifício comercial de 23 pavimentos com 120 salas de 54,08 a 78,20 m², 8 salas por pavimento-tipo, 6 elevadores, 150 vagas de garagem com 30 rotativas para visitantes, port-cochère com pista dupla, rooftop de 560 m², dois salões gourmet, sala de jogos e TV, espaço descompressão e hall com recepção e garden — na Av. Nereu Ramos, no Centro de Chapecó. Esses são fatos verificáveis do projeto, e é a partir deles que a conversa sobre investimento começa.

Se você quer entender as condições disponíveis hoje, o próximo passo é simples: fale com a incorporadora no WhatsApp e diga qual metragem e qual pavimento interessam. A partir disso montamos a simulação de pagamento adequada ao seu caso, com entrada, reforços e prazo do saldo definidos na conversa.